Dưới đây là 10 tin tức pháp luật nổi bật từ ngày 15/09/2026 đến ngày 21/09/2026 do đội ngũ Văn phòng Luật Sư Hoàng Hưng tổng hợp.
Nguồn: Thư viện Pháp luật, Tuổi Trẻ, VnExpress, Báo Pháp luật Việt Nam, LuatVietnam.
1. Sổ đỏ điện tử sẽ được tích hợp trên VNeID
Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đang triển khai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dạng điện tử, hướng tới tích hợp trên ứng dụng định danh điện tử VNeID. Theo lãnh đạo Cục, dự thảo phôi giấy chứng nhận điện tử đã được thiết kế và đang được phối hợp hoàn thiện.
Lộ trình triển khai gồm bốn nhóm việc: hoàn thiện cơ sở pháp lý tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi; tái cấu trúc quy trình để thực hiện thủ tục hành chính toàn trình trên môi trường điện tử; hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai; và kết nối, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống liên quan.
Về tiến độ, khoảng 47,7 triệu thửa đất (tương đương 70%) đã đạt tiêu chí dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”. Mục tiêu năm 2026 là hoàn thành 80% dữ liệu tại những nơi đã có sẵn.
Nguồn: Thư viện Pháp luật – Sổ đỏ điện tử sẽ được tích hợp trên VNeID
2. Vụ “chia tay đòi quà”: tòa buộc hoàn trả 4,2 tỷ đồng
Ngày 18/9/2026, Tòa án nhân dân khu vực 4 – Hà Nội xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp đòi tài sản giữa một người đàn ông 63 tuổi và bạn gái cũ 48 tuổi. Nguyên đơn yêu cầu bị đơn hoàn trả tổng cộng 5,9 tỷ đồng đã chuyển trong thời gian hai bên chung sống.
Do hai bên không đăng ký kết hôn, tòa xác định đây là tranh chấp dân sự giữa các cá nhân, không áp dụng quy định chia tài sản chung vợ chồng của Luật Hôn nhân và gia đình. Tòa không chấp nhận quan điểm toàn bộ số tiền là quà tặng, nhưng cũng không chấp nhận yêu cầu hoàn trả toàn bộ, mà đối trừ hơn 1,7 tỷ đồng gồm: các khoản bị đơn đã chi cho gia đình nguyên đơn (mừng thọ, cỗ Tết, 7 chỉ vàng làm quà cưới), 200 triệu đồng bị đơn đã chuyển lại, và khoản thua lỗ 700 triệu đồng khi đầu tư qua ứng dụng mà nguyên đơn đã thừa nhận trong tin nhắn.
Tòa buộc bị đơn hoàn trả 4,2 tỷ đồng. Các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày; bản án chưa có hiệu lực pháp luật.
Nguồn: VnExpress – Người đàn ông 63 tuổi kiện ‘chia tay đòi quà’ được nhận lại tiền
3. Thông tư 19/2026/TT-BNNMT: mỗi thửa đất có một mã định danh duy nhất gồm 12 ký tự
Thông tư 19/2026/TT-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định kỹ thuật về đo đạc, lập bản đồ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, có hiệu lực từ ngày 16/9/2026.
Điểm đáng chú ý nhất là mỗi thửa đất sẽ được cấp một mã định danh duy nhất gồm 12 ký tự, được mã hóa từ vị trí địa lý của thửa đất theo hệ tọa độ quốc tế WGS84. Quy trình tạo mã gồm bốn bước: xác định điểm đặc trưng của thửa đất; chuyển tọa độ từ hệ VN2000 sang WGS84; mã hóa vị trí bằng thuật toán GeoHash; cập nhật mã định danh vào cơ sở dữ liệu địa chính. Đơn vị thi công đo đạc có trách nhiệm tạo mã trong quá trình xử lý dữ liệu và cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.
Mã định danh thửa đất là nền tảng kỹ thuật cho việc số hóa hồ sơ đất đai và triển khai giấy chứng nhận điện tử nêu tại mục 1.
Nguồn: LuatVietnam – Thông tư 19/2026/TT-BNNMT: Mỗi thửa đất có 1 mã định danh duy nhất gồm 12 ký tự
4. Vụ án tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa: hai cựu viện trưởng nhận mức án cao hơn đề nghị của Viện kiểm sát
Ngày 18/9/2026, tòa án cấp sơ thẩm tại Đồng Nai tuyên án 42 bị cáo trong vụ án xảy ra tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa.
- Ông Bùi Thế Hùng, cựu Viện trưởng (giai đoạn 2016 – 4/2022), bị tuyên tổng hợp 19 năm 6 tháng tù về các tội Nhận hối lộ, Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và Môi giới hối lộ. Mức Viện kiểm sát đề nghị trước đó là từ 16 năm đến 17 năm 9 tháng tù.
- Ông Lê Văn Hùng, viện trưởng kế nhiệm (giai đoạn 5/2022 – 6/2024), bị tuyên 18 năm tù về tội Nhận hối lộ, trong khi mức đề nghị là 15 – 16 năm tù.
- Các bị cáo còn lại nhận mức án từ 2 đến 8 năm tù.
Theo nhận định của Hội đồng xét xử, trong giai đoạn từ tháng 01/2016 đến tháng 6/2024, các bị cáo đã tạo lập 26 bản kết luận giám định pháp y tâm thần và 3 bệnh án sai sự thật. Hội đồng xét xử cho rằng kết luận giám định sai có thể dẫn tới oan sai hoặc bỏ lọt tội phạm, ảnh hưởng đến niềm tin vào hoạt động giám định tư pháp.
Nguồn: Tuổi Trẻ Online – 2 cựu viện trưởng nhận mức án cao hơn VKS đề nghị
5. Bộ Công an lấy ý kiến dự thảo Nghị định chống tin nhắn rác, thư điện tử rác và cuộc gọi rác
Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác và cuộc gọi rác. Phạm vi áp dụng gồm doanh nghiệp viễn thông, internet; nhà cung cấp dịch vụ thư điện tử; nhà cung cấp ứng dụng OTT (nhắn tin, gọi thoại, gọi video); người quảng cáo qua các kênh này và người sử dụng dịch vụ.
Dự thảo định nghĩa ba nhóm “rác”:
- Tin nhắn rác: tin nhắn quảng cáo gửi khi chưa được người nhận đồng ý, tin nhắn kinh doanh trái quy định, tin nhắn có nội dung vi phạm pháp luật viễn thông hoặc có dấu hiệu lừa đảo.
- Thư điện tử rác: thư quảng cáo không được yêu cầu, thư có nội dung bị cấm hoặc nghi lừa đảo (phishing).
- Cuộc gọi rác: cuộc gọi quảng cáo chưa được đồng ý, cuộc gọi kinh doanh trái quy định, cuộc gọi có nội dung bị cấm hoặc nghi lừa đảo.
Nội dung bị cấm được xác định theo Luật Giao dịch điện tử, Luật Chuyển đổi số, Luật Viễn thông, Luật Quảng cáo và Luật An ninh mạng. Đây là nội dung doanh nghiệp làm telesales, SMS/email marketing cần theo dõi.
Nguồn: Thư viện Pháp luật – Dự thảo Nghị định chống tin nhắn rác, thư điện tử rác và cuộc gọi rác
6. Tòa trả hồ sơ điều tra bổ sung vụ Phan Công Khanh
Ngày 17/9/2026, Tòa án nhân dân TP.HCM mở phiên xét xử Phan Công Khanh (thường gọi Khanh Super), Mohamach Da Pha và Huỳnh Xuân Vấn (xét xử vắng mặt do đang bị truy nã) về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Hội đồng xét xử quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung do còn nhiều vấn đề chưa được làm rõ.
Theo cáo trạng, chiếc McLaren 650S Spider trị giá hơn 7,1 tỷ đồng bị đem cầm cố lấy khoảng 3 tỷ đồng; chiếc Brabus G800 bị bán với giá 24,5 tỷ đồng. Tại phiên tòa, lời khai của bị cáo Vấn (qua cuộc gọi cho người thân) thừa nhận hành vi đối với chiếc McLaren, nhưng không đồng ý với số tiền 24,5 tỷ đồng liên quan chiếc Brabus.
Nguồn: Tuổi Trẻ Online – Tòa trả hồ sơ vụ Phan Công Khanh
7. TP.HCM quy định các khoản thu dịch vụ hỗ trợ giáo dục tại trường công lập (Quyết định 70/2026/QĐ-UBND)
UBND TP.HCM ban hành Quyết định 70/2026/QĐ-UBND về các khoản thu đối với dịch vụ phục vụ, hỗ trợ hoạt động giáo dục đào tạo tại cơ sở giáo dục công lập, có hiệu lực từ ngày 25/9/2026, áp dụng cho năm học 2026 – 2027.
Các nguyên tắc chính:
- Việc thu phải trên cơ sở tự nguyện, có sự đồng ý của cha mẹ học sinh và người học.
- Thu đủ bù chi, không vượt mức trần quy định; nhà trường phải lập dự toán chi tiết cho từng khoản thu.
- Cơ sở giáo dục tự chủ tài chính được thu tối đa gấp đôi mức chuẩn.
- Mức thu phân theo hai nhóm địa bàn: phường (nhóm 1) và xã, đặc khu (nhóm 2).
- Cuối năm học, khoản thu còn thừa phải hoàn trả cho người học; nếu thiếu, không được thu bổ sung.
Nguồn: Thư viện Pháp luật – Quyết định 70/2026/QĐ-UBND
8. Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn xét xử vi phạm pháp luật đất đai xảy ra trước ngày 01/8/2024
Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành Nghị quyết 04/2026/NQ-HĐTP, có hiệu lực từ ngày 15/10/2026, hướng dẫn áp dụng Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội về xử lý vi phạm pháp luật đất đai trong các dự án phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh xảy ra trước ngày 01/8/2024 (ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực).
Theo nghị quyết, người vi phạm có thể được miễn trách nhiệm hình sự khi đáp ứng đủ các điều kiện: không có hành vi tham nhũng; hành vi nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội; dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng và mang lại hiệu quả; không có khiếu nại hoặc khiếu nại đã được giải quyết dứt điểm.
Nghị quyết cũng cho phép tòa án hoãn phiên tòa tối đa 30 ngày để bị cáo khắc phục hậu quả nếu có khả năng, và tạm đình chỉ vụ án trong trường hợp bị cáo chưa khắc phục kịp trong thời hạn nhưng vẫn thuộc diện áp dụng cơ chế này. Khi xem xét, tòa án căn cứ vào tài liệu chứng minh khả năng khắc phục và lộ trình hoàn thành.
Nguồn: Tuổi Trẻ Online – Hướng dẫn mới về xét xử các vi phạm pháp luật đất đai trước 1-8-2024
9. Dự thảo quy định quyền sở hữu nhà ở, sử dụng đất ở tại Việt Nam của người gốc Việt
Dự thảo sửa đổi pháp luật về nhà ở năm 2026 phân biệt rõ ba nhóm chủ thể với quyền và điều kiện khác nhau: công dân Việt Nam (kể cả công dân định cư ở nước ngoài), người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, và người nước ngoài.
Theo nội dung được báo chí phân tích:
- Người có đồng thời quốc tịch Việt Nam và quốc tịch nước ngoài, nếu sử dụng quốc tịch Việt Nam khi mua nhà, được xác định là công dân Việt Nam.
- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật đất đai.
- Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu được giữ nguyên. Quyền sử dụng đất là một loại tài sản, hàng hóa đặc biệt nhưng không phải quyền sở hữu.
10. Nghị định 358/2026/NĐ-CP về cơ chế hoạt động và quản lý tài chính của Công ty Mua bán nợ Việt Nam (DATC)
Chính phủ ban hành Nghị định 358/2026/NĐ-CP ngày 15/9/2026, có hiệu lực từ ngày 30/10/2026, thay thế Nghị định 129/2020/NĐ-CP.
Nghị định áp dụng đối với Công ty TNHH một thành viên Mua bán nợ Việt Nam (DATC) và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan. Các ngành nghề hoạt động của DATC gồm: tiếp nhận, xử lý nợ và tài sản theo quy định; mua và xử lý nợ xấu, tài sản của doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế khác; tái cơ cấu doanh nghiệp thông qua mua bán nợ; quản lý, đầu tư, khai thác tài sản và bất động sản liên quan; tư vấn xử lý nợ, tài sản và mua bán, sáp nhập doanh nghiệp.
Đây là văn bản doanh nghiệp đang có khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm hoặc đang tái cơ cấu cần lưu ý.
Nguồn: Thư viện Pháp luật – Nghị định 358/2026/NĐ-CP về DATC
